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发表于 2017-4-26 18:18:11 | 只看该作者 |倒序浏览 |阅读模式
本人2013年在桂林市区买了一套房子,从付款到交房已经近4年多还没有拿到房产证,就在网上认真的研究办理房产证的相关法律准备起诉开发商,按《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定及司法解析,交房后90天内开发商应该申报产权登记,如果一年后还不能办毕产权登记的,可以跟开发商解除合同和赔偿损失。估计桂林市好多买房的人都亏大了,想跟开发商解合同和赔偿损失吧!我再好好的研究了下跟开发商签订的商品房买卖合同,第十五条 关于产权登记的约定这部分 跟国家的一样,坑就坑在那个附件里,附件里这样写的“按市房产局的规定,出卖人需提供“小区落实物业服务检查意见书”才能报送办理房屋权属登记的资料,所以双方一致同意将上一条调整为,小区落实物业服务检查意见书通过后280日内向市房产局报送申报产权登记材料”。看到这里我只想说XXXXXXX NMGB!  不知道是桂林市房产局太坑,还是万恶的开发商太坑!在桂林买房,N年办不了房产证,只有拿石头砸天!开发商把这么重要的条约故意放在不起眼的附件里,我还能说什么!

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意见书不通过的话一辈子不是半不到证! 狗日的房地局!

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你再过10年都办不成你的这些掰毛证件,话都不敢讲清楚只晓得用叉叉点点字母来写代替自己想讲的话,想讲又不敢讲,想骂又不敢骂。你哪办得成,醒卵泡。

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发表于 2021-04-21 11:47:29 | 只看该作者
根本原因是房产局和开发商同一阵线,业主在对立面,业主需要房产局发善心,日子才会好过一点点。业主没得权力,房产局只对领导负责、对开发商送的钱负责。
话不能讲太明白,否则得去坐牢。

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